Mietvertrag für Gewerberäume

Mietvertrag für Gewerberäume
  • Produktinformationen

    Artikelnummer: RE0000068
    Hersteller: RNK Verlag

    Format: DIN A4
    3 x 2 Blatt,
    selbstdurchschreibend

    Lieferzeit: ca. 1-2 Werktage

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Produktbeschreibung

Der Mietvertrag hat das Format DIN A4 und besteht aus 3 x 2 Blatt. Die Blätter des Gewerberaummietvertrages sind alle selbstdurchschreibend. Der Vertrag berücksichtigt die Anforderungen der gewerblichen Vermietung, zum Beispiel hinsichtlich der Außenwerbung, des Konkurrenzschutzes und der Umsatzsteuerpflicht. In dem Mietvertrag kann man eine Mietstaffelvereinbarung treffen.
In der Vertragsvorlage sind enthalten die Bezeichnung der Vertragsparteien, Bezeichnung der Mietsache, Angabe des Nutzungszwecks, Flächen-, Heizflächen- und Deckenlastangaben, Angabe von zusätzlich vermieteten oder mitbenutzten Einrichtungen, Möglichkeit der Vermietung auf unbestimmte Zeit mit Vereinbarung von Kündigungsfristen, Möglichkeit der befristeten Vermietung mit automatischer Verlängerung, Möglichkeit der befristeten Vermietung mit Optionsmöglichkeit, Vereinbarung einer Brutto- oder Netto-Kalt-Miete, Möglichkeit der Vereinbarung einer Mietstaffel (gestaffelte Mieterhöhung), Möglichkeit des befristeten Ausschlusses von Mieterhöhungen, Gegenseitige Erklärungen zum Umsatzsteueranfall und der Optierung, Aufzählung der Betriebskostenarten, Bei Teileigentum: Miteigentumsanteile als Umlageschlüssel der Betriebskosten, Regelung der Verantwortung für Schönheitsreparaturen, Regelung der Verantwortung für Kleinreparaturen, Mietzahlungsvereinbarung Überweisung oder Lastschrift, Regelungen zu Sammelheizung und Warmwasserversorgung, Regelungen zur Aufzugsbenutzung, Regelungen des Zustandes der Mieträume bei Übergabe, Möglichkeit der Verpflichtung zu Arbeiten des Vermieters, Regelungen zur Benutzung der Mietsache und zum Umweltschutz, Erlaubnisvorbehalt für Nutzungsänderung, Erlaubnisvorbehalt für Untervermietung, Regelungen zur Versorgung mit Elektrizität, Gas und Wasser, Möglichkeit der Genehmigung konkreter Außenwerbung, Regelungen zu Ausbesserungen und baulichen Änderungen, Regelungen zur Instandhaltung der Mieträume, Regelungen zum Vermieterpfandrecht, Vereinbarung einer Sicherheitsleistung / Kaution, Regelungen zum Betretensrecht des Vermieters, Regelungen zur Rückgabepflicht des Mieters, Regelungen für Personenmehrheiten, Möglichkeit der Gewährung von Konkurrenzschutz/ Sortimentsschutz, Anzeigepflicht bei Änderungen in der Person des Mieters, Regelungen zum gewerblichen Abfall und die Hausordnung.

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  • Format: DIN A4
  • 3 x 2 Blatt,
  • selbstdurchschreibend
  • Mietvertrag für Gewerberaum
  • berücksichtigt die Anforderungen der gewerblichen Vermietung
  • Umsatzpflicht, Konkurrenzschutz, Außenwerbung

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