Mietvertrag für Gewerberaum 6 Seiten DIN A4 10-er Pack

Mietvertrag für Gewerberaum 6 Seiten DIN A4 10-er Pack
  • Produktinformationen

    Artikelnummer: RE0000067
    Hersteller: RNK Verlag

    Format: DIN A4
    6 Seiten
    10 Stück/Pack

    Lieferzeit: ca. 3-5 Werktage

    Fragen zum Produkt?
  • Preise

    MengePreis pro Pack
    1 15,98 EUR
    zzgl. 19 % MwSt. zzgl.Versandkosten
  • Kaufen

    Menge: Pack   

  • Zahlung / Versand

    Rechnung Vorkasse / Überweisung PayPal giropay sofortüberweisung.de PayPal Express DHL DHL Packstation

    Die Bezahlung auf Rechnung steht Ihnen erst ab der 2. Bestellung zur Verfügung. Sondervereinbarungen sind möglich. Schauen Sie dazu in unsere Hilfe, welche Sie unter Service finden.
    (z. B. für Behörden oder öffentliche Einrichtungen und Institutionen).

Produktbeschreibung

Der Mietvertrag für Gewerberäume besteht aus 6 Seiten und hat das Papierformat DIN A4. Sie erhalten hier ein Pack mit 10 Stück. Der Mietvertrag für Gewerberäume unterliegt weniger gesetzlichen Regelungen, als ein Mietvertrag für Wohnräume. Es können dadurch die Regelungen des Vertrages freier gestalten. Dieser Vertrag beinhaltet auch die Besonderheiten der gewerblichen Vermietung, wie z.B. Umsatzsteuerpflicht, Konkurrenzschutz und die der Außenwerbung. Der Gewerbemietvertrag enthält ebenfalls alle erforderlichen Abkommen für den Fall, dass der Vermieter zur Umsatzsteuerpflicht optiert, das heißt, er hat gewählt, dass die Mieten steuerlich als umsatzsteuerpflichtige Einnahmen behandelt werden. Der Vermieter hat den Vorteil, das er vorsteuerabzugsberechtigt ist.
Die Vorlage für den Mietvertrag von Gewerberäumen beinhaltet die Bezeichnung der Vertragsparteien, Bezeichnung der Mietsache, Angabe des Nutzungszwecks, Flächen-, Heizflächen- und Deckenlastangaben, Angabe von zusätzlich vermieteten oder mitbenutzten Einrichtungen, Möglichkeit der Vermietung auf unbestimmte Zeit mit Vereinbarung von Kündigungsfristen, Möglichkeit der befristeten Vermietung mit Optionsmöglichkeit, Vereinbarung einer Brutto- oder Netto-Kalt-Miete, Gegenseitige Erklärungen zum Umsatzsteueranfall und der Optierung, Aufzählung der Betriebskostenarten. Bei Teileigentum: Miteigentumsanteile als Umlageschlüssel der Betriebskosten, Regelung der Verantwortung für Schönheitsreparaturen, Möglichkeit der Abwälzung kleiner Instandsetzungen auf Mieter, Mietzahlungsvereinbarung Überweisung oder Lastschrift, Regelungen zu Sammelheizung und Warmwasserversorgung, Regelungen zur Aufzugsbenutzung, Regelungen des Zustandes der Mieträume bei Übergabe, Möglichkeit der Verpflichtung zu Arbeiten des Vermieters, Regelungen zur Benutzung der Mietsache und zum Umweltschutz, Erlaubnisvorbehalt für Nutzungsänderung, Erlaubnisvorbehalt für Untervermietung, Regelungen zur Versorgung mit Elektrizität, Gas und Wasser, Möglichkeit der Genehmigung konkreter Außenwerbung, Regelungen zu Ausbesserungen und baulichen Änderungen, Regelungen zur Instandhaltung der Mieträume, Regelungen zum Vermieterpfandrecht, Vereinbarung einer Sicherheitsleistung / Kaution, Regelungen zum Betretensrecht des Vermieters, Regelungen zur Rückgabepflicht des Mieters, Regelungen für Personenmehrheiten, Möglichkeit der Gewährung von Konkurrenzschutz/ Sortimentsschutz, Anzeigepflicht bei Änderungen in der Person des Mieters, Regelungen zum gewerblichen Abfall und die Hausordnung. Ab sofort ist noch eine Schneeräumklausel und eine Indexklausel im Vertrag enthalten.

  • Format: DIN A4
  • 6 Seiten
  • 10 Stück/Pack
  • Mietvertrag für Gewerberäume
  • beinhaltet Besonderheiten der gewerblichen Vermietung
  • Umsatzsteuerpflicht, Konkurrenzschutz, Außenwerbung

gleich mitbestellen ...



Gewerbepark 13
02694 Malschwitz
Tel.: +49 (0) 3591 / 67 74-0
Fax: +49 (0) 3591 / 67 74-20
E-Mail: info@olshop.de

Geschäftszeiten:
Mo. - Do.: 7.30-18.00 Uhr
Fr.: 7.30-16.00 Uhr

© Copyright 2019 OLShop AG

Nur für den gewerblichen Bedarf. Alle Preise zzgl. MwSt. und Versandkosten.